Cesare Fumagalli S.p.A. | Grandi impianti

Impianti realizzati

Complesso direzionale Vespri Siciliani

Descrizione degli impianti realizzati presso gli edifici del complesso direzionale Vespri Siciliani - Milano Galleria fotografica.

Sfruttamento dell'acqua di falda ai fini energetici:
E’ stato realizzato un pozzo di prelevamento acque di falda con successivo scarico della stessa in corrispondenza del fiume Olona. La stessa verrà convogliata su tre scambiatori di calore per: raffreddamento acqua unità trattamento aria, raffreddamento uffici e riscaldamento uffici e unità trattamento aria.
Riscaldamento uffici e unità trattamento aria:
L'impianto di riscaldamento è composto da un generatore di calore con pompa di calore di potenza nominale di 342 kW ed un accumulatore in acciaio da 3500 litri. Sono presenti dispositivi per il mantenimento in pressione, apparecchiature per la degassificazione, sistemi di riempimento automatico, collettori di distribuzione con 4 gruppi di partenza, rete di distribuzione del calore tramite condotte in acciaio. L'immissione di calore all'interno dell'edificio viene garantita da soffitti radianti negli uffici e da corpi riscaldanti nei bagni e nei disimpegni.
Raffreddamento uffici:
L'impianto di raffreddamento degli uffici utilizza come vettore refrigerante l’acqua di falda prelevata dal pozzo e passante attraverso lo scambiatore di calore. Sono presenti dispositivi per il mantenimento in pressione, apparecchiature per la degassificazione, sistemi di riempimento automatico, collettori di distribuzione con 3 gruppi di partenza, rete di distribuzione del freddo tramite condotte in acciaio. L'immissione di freddo all'interno dell'edificio viene garantita dai soffitti radianti.
Raffreddamento acqua unità trattamento aria:
L'impianto di raffreddamento delle unità di trattamento aria avviene tramite una pompa di calore di potenza refrigerante nominale 107 kW ed un accumulatore in acciaio da 2000 litri. Sono presenti dispositivi per il mantenimento in pressione, apparecchiature per la degassificazione, sistemi di riempimento automatico, collettore di distribuzione con 1 gruppo di partenza, rete di distribuzione del freddo tramite condotte in acciaio.
Trattamento aria uffici:
E' stato realizzato un impianto di ventilazione forzata con recuperatore di calore che garantisce due ricambi d'aria ora in tutti gli ambienti di lavoro. Allo scopo di ridurre gli spazi tecnici delle apparecchiature e delle sezioni dei canali d'immissione e aspirazione, si è realizzato un impianto di ventilazione a blocchi separati per piano e per zone di lavoro. L'installazione delle unità di trattamento dell'aria è stata effettuata nei controsoffitti delle zone bagni e locali di servizio. Adottando questo sistema impiantistico si sono eliminati gli attraversamenti verticale dei canali.
Trattamento aria servizi:
La ventilazione dei servizi igienici è stata realizzata tramite delle bocchette d’aspirazione nei singoli bagni, collegate tramite canalizzazione verticale agli aspiratori posizionati sul tetto. Il ricambio d’aria garantito è di 8 vol/h.
Impianto sanitario:
La produzione istantanea di acqua calda sanitaria in ogni gruppo di servizi è garantita da boiler elettrici con capacità di 10 litri. L’ adduzione dell’acqua sanitaria alle singole apparecchiature è realizzata tramite un collettore di distribuzione incassato a parete, collocato in ogni gruppo servizi.
Impianto di irrigazione:
L’impianto di irrigazione a mantenimento delle zone verdi è di tipo a goccia ed a muro verde.
Impianto di pompaggio acqua cascata e laghetto:
E’ stato installato un sistema di pompaggio a cascata per per la circolazione dell’acqua del laghetto.
Sistema di supervisione impianti:
E' stato installato un sistema di supervisione evoluto ed ampliabile sia per i numero di componenti installati sia per le funzionalità offerte, completamente personalizzabile, di tipo aperto che consente l'integrazione, tramite protocolli standard, di qualsiasi tipo di apparecchiatura e garantisce il funzionamento degli impianti e ne ottimizza i consumi. Il software utilizzato consente di personalizzare gli aspetti grafici dell'interfaccia utente, di creare opportuni profili utente in cui vengono definite specifiche autorizzazioni operative, di memorizzare i dati rilevati creando appositi archivi, consultabili in ogni momento sottoforma di tabelle o in rappresentazione grafica, elaborare statistiche quali ad esempio temperature minime, massime e medie, registrate i tempi di funzionamento delle singole apparecchiature inviando, a raggiungimento di una determinata soglia, messaggi per l'esecuzione di eventuali operazioni manutenzione preventiva/manutenzione ordinaria, invertire il funzionamento di determinati componenti installati in ridondanza al fine di garantirne un utilizzo omogeno, calcolare, sulla base di molteplici fattori, i tempi e le risorse necessarie per il raggiungimento ed il discostamento dei valori di setpoint per la messa a regime e messa a funzionamento ridotto degli impianti consentendo di limitare al minimo indispensabile i tempi di funzionamento delle apparecchiature, rilevare e gestire e memorizzare eventuali allarmi fornendo tempestive comunicazioni tramite sms, e-mail o fax. Tutti i dispositivi di sicurezza e protezione installati sono indipendenti dal sistema di supervisione al fine di garantirne il funzionamento nell'eventualità, sepppur remota, di un'anomalia al sistema di gestione centralizzato.
Tutti i locali dell'immobile sono dotati di sonde necessarie a garantirne, tramite il sistema di supervisione generale, le corrette condizione termoigrometriche.